8 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 149 mètres
- - Nîmes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 589 mètres
- - Collège Les Oliviers à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 411 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Syrah, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Impasse de la Syrah se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Syrah par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Syrah se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
