8 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 376 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 149 mètres
- Nîmes à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 589 mètres
- Collège Les Oliviers à 633 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 455 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 411 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Syrah

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Syrah(2 661€)

5 Impasse de la Syrah(2 732€)

7 Impasse de la Syrah(2 660€)

3 Impasse de la Syrah(2 730€)

4 Impasse de la Syrah(2 726€)

1 Impasse de la Syrah(2 792€)

133 Rue Alain Massot(2 774€)

131 Rue Alain Massot(2 778€)

Prix du 8 Impasse de la Syrah dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Syrah par rapport à la voie

Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Impasse de la Syrah se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Syrah par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Syrah se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Charrettes, 30900 Nîmes(2,606 €)

Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes(2,573 €)

Rue Alain Massot, 30900 Nîmes(2,703 €)

Rue Albert Therme, 30900 Nîmes(2,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.