61 Impasse des Acacias, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 663 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Impasse des Acacias, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 61 Impasse des Acacias, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 152 mètres
- Nîmes à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 564 mètres
- Collège Capouchiné à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1437 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 468 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 265 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Impasse des Acacias(2 573€)

51 Impasse des Acacias(2 580€)

76 Impasse des Acacias(2 581€)

75 Impasse des Acacias(2 577€)

95 Impasse des Acacias(2 573€)

44 Impasse des Acacias(2 572€)

23 Impasse des Acacias(2 583€)

26 c Impasse des Acacias(2 571€)

Prix du 61 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 61 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 61 Impasse des Acacias se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Impasse des Acacias par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Acacias se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 61 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.