Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 96 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Juin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Juin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Juin est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Juin
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Juin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Juin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 72 mètres
- - Nîmes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 32 mètres
- - Collège Capouchiné à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 140 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Juin
Adresses Avenue du Maréchal Juin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Juin, classées par tranches de numéros.
