8 Impasse des Airelles, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Airelles, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², identique à celui du n°7 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Airelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Airelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Airelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Airelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Airelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Airelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Airelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 8 Impasse des Airelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Airelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Airelles se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 8 Impasse des Airelles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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