7 Impasse des Albatros, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 1 741 € à 3 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Albatros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°5 et de 7.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Impasse des Albatros, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelicans à 63 mètres
- Saint-Césaire à 3295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2380 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 524 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2303 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2500 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 325 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Albatros(2 720€)

6 Impasse des Albatros(2 712€)

3 Impasse des Albatros(2 722€)

4 Impasse des Albatros(2 719€)

9 Impasse des Albatros(2 715€)

1 Impasse des Albatros(2 438€)

405 Rue des Pélicans(2 467€)

39 Chemin du Pissadou(2 468€)

Prix du 7 Impasse des Albatros dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Albatros par rapport à la voie

Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 7 Impasse des Albatros se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Albatros par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Albatros se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.59 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes(2,672 €)

Impasse des Frégates, 30900 Nîmes(2,811 €)

Impasse des Pélicans, 30900 Nîmes(2,992 €)

Rue des Albatros, 30900 Nîmes(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.