2 Impasse des Bolets, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bolets, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Bolets, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reboussiers à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bolets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bolets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bolets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Impasse des Bolets se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bolets par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bolets se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 2 Impasse des Bolets à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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