263 Impasse des Houtins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Impasse des Houtins, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², identique à celui du n°263 b et de n°248.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 263 Impasse des Houtins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Impasse des Houtins
Aucune vente n'a été recensée au 263 Impasse des Houtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Impasse des Houtins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Impasse des Houtins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Impasse des Houtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Impasse des Houtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Impasse des Houtins dans son marché local
Prix du 263 Impasse des Houtins par rapport à la voie
Sur Impasse des Houtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 263 Impasse des Houtins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Impasse des Houtins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Impasse des Houtins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
