263 b Impasse des Houtins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 267 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 b Impasse des Houtins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 083 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 263 b Impasse des Houtins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Courbessac à 756 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 263 b Impasse des Houtins

Aucune vente n'a été recensée au 263 b Impasse des Houtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 b Impasse des Houtins dans son marché local

Prix du 263 b Impasse des Houtins par rapport à la voie

Sur Impasse des Houtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 263 b Impasse des Houtins se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 b Impasse des Houtins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 b Impasse des Houtins se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Font Baumettes, 30900 Nîmes(3,260 €)

Impasse de Toutes Aures, 30900 Nîmes(2,947 €)

Chemin de Font Baumettes, 30900 Nîmes(3,269 €)

Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 263 b Impasse des Houtins

Les biens actuellement en vente autour du 263 b Impasse des Houtins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.