75 Impasse des Houtins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des Houtins, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², identique à celui du n°86 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°75 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 75 Impasse des Houtins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricontine à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Houtins
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Houtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Houtins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse des Houtins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Houtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Houtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des Houtins dans son marché local
Prix du 75 Impasse des Houtins par rapport à la voie
Sur Impasse des Houtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 75 Impasse des Houtins se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des Houtins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Houtins se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
