40 Impasse des Joncs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 1 968 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Joncs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 Impasse des Joncs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Accueil à 229 mètres
- Nîmes à 2663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1213 mètres
- Collège Les Oliviers à 1138 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2529 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1214 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse des Joncs(3 045€)

42 Impasse des Joncs(3 051€)

20 Impasse des Joncs(3 043€)

39 Impasse des Joncs(3 043€)

2 Impasse des Joncs(3 054€)

108 Impasse des Joncs(3 349€)

147 Impasse des Joncs(3 338€)

196 Impasse des Joncs(3 353€)

Prix du 40 Impasse des Joncs dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Joncs par rapport à la voie

Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 40 Impasse des Joncs se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Joncs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Joncs se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.95 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes(3,048 €)

Chemin des Roubines, 30900 Nîmes(2,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.