84 Impasse des Myosotis, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°97 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 84 Impasse des Myosotis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Impasse des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 84 Impasse des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Impasse des Myosotis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Impasse des Myosotis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 84 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 84 Impasse des Myosotis se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse des Myosotis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Impasse des Myosotis se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 84 Impasse des Myosotis à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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