75 Impasse des Passerouns, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des Passerouns, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°75 b et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 75 Impasse des Passerouns, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondes à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Passerouns
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Passerouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Passerouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse des Passerouns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Passerouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Passerouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des Passerouns dans son marché local
Prix du 75 Impasse des Passerouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Passerouns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 75 Impasse des Passerouns se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des Passerouns par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Passerouns se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 75 Impasse des Passerouns à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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