6 Impasse des Pélicans, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Pélicans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0560 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 394 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Pélicans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Pélicans dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Pélicans par rapport à la voie
Sur Impasse des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 6 Impasse des Pélicans se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Pélicans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Pélicans se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 6 Impasse des Pélicans à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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