1 Impasse des Sophoras, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Sophoras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 576 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 424 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 815 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sophoras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sophoras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sophoras dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sophoras par rapport à la voie
Sur Impasse des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Impasse des Sophoras se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sophoras se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 1 Impasse des Sophoras à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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