2 Impasse des Sternes, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sternes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sternes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 671 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 222 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sternes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Sternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sternes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sternes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sternes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Impasse des Sternes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sternes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sternes se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 2 Impasse des Sternes à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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