36 Impasse des Thuyas, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse des Thuyas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escaut à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1269 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 36 Impasse des Thuyas se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Thuyas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Thuyas se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 36 Impasse des Thuyas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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