2 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 039 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 705 €/m²0 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 178 mètres
- Nîmes à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 590 mètres
- Collège Les Oliviers à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1450 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 430 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 376 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Cabernet(2 705€)

4 Impasse du Cabernet(2 660€)

3 Impasse du Cabernet(2 664€)

6 Impasse du Cabernet(2 654€)

5 Impasse du Cabernet(2 654€)

8 Impasse du Cabernet(2 345€)

80 Rue Alain Massot(2 695€)

62 Rue Alain Massot(2 705€)

Prix du 2 Impasse du Cabernet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cabernet par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Impasse du Cabernet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cabernet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cabernet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.15 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes(2,729 €)

Rue Alain Massot, 30900 Nîmes(2,703 €)

Rue Cristino Garcia, 30900 Nîmes(2,677 €)

Rue Fernand Meste, 30900 Nîmes(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.