8 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 198 mètres
- - Nîmes à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 622 mètres
- - Collège Les Oliviers à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 356 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 355 mètres
Ventes au 8 Impasse du Cabernet
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Impasse du Cabernet se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cabernet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cabernet se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
