8 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 612 € à 3 146 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°5 et de 11.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 198 mètres
- Nîmes à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 622 mètres
- Collège Les Oliviers à 661 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1415 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 465 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 356 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 355 mètres

Ventes au 8 Impasse du Cabernet

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Impasse du Cabernet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Cabernet(2 654€)

6 Impasse du Cabernet(2 654€)

3 Impasse du Cabernet(2 664€)

4 Impasse du Cabernet(2 660€)

2 Impasse du Cabernet(2 705€)

1 Impasse du Cabernet(2 705€)

5 Impasse de la Syrah(2 732€)

3 Impasse de la Syrah(2 730€)

Prix du 8 Impasse du Cabernet dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Cabernet par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 Impasse du Cabernet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Cabernet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cabernet se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes(2,729 €)

Rue Alain Massot, 30900 Nîmes(2,703 €)

Rue Cristino Garcia, 30900 Nîmes(2,677 €)

Rue Fernand Meste, 30900 Nîmes(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.