18 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 663 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albatros à 188 mètres
- Saint-Césaire à 3380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2544 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 696 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2374 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2661 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 196 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Cacharel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Cacharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Cacharel(2 606€)

20 Impasse du Cacharel(2 443€)

12 Impasse du Cacharel(2 603€)

9 Impasse du Cacharel(2 485€)

14 Impasse du Cacharel(2 603€)

10 Impasse du Cacharel(2 614€)

7 Impasse du Cacharel(2 486€)

8 Impasse du Cacharel(2 476€)

Prix du 18 Impasse du Cacharel dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Cacharel par rapport à la voie

Sur Impasse du Cacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 18 Impasse du Cacharel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Cacharel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Cacharel se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.59 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes(2,672 €)

Impasse des Guifettes, 30900 Nîmes(2,777 €)

Impasse des Sternes, 30900 Nîmes(2,560 €)

Rue des Gabians, 30900 Nîmes(2,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse du Cacharel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Cacharel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.