12 Impasse du Harnais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Harnais, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°10 et du 1.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse du Harnais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 610 mètres
- - Collège Les Oliviers à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 653 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 570 mètres
Ventes au 12 Impasse du Harnais
Les 2 ventes au 12 Impasse du Harnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Harnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Harnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Harnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Harnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Harnais dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Harnais par rapport à la voie
Sur Impasse du Harnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 12 Impasse du Harnais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Harnais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Harnais se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
