35 Impasse Du Hobereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Du Hobereau, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°41 et du 3.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Impasse Du Hobereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0951 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Lievre à 263 mètres
- - Saint-Césaire à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 455 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 902 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 455 mètres
Ventes au 35 Impasse Du Hobereau
Les 2 ventes au 35 Impasse Du Hobereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Du Hobereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Du Hobereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Du Hobereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Du Hobereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Du Hobereau dans son marché local
Prix du 35 Impasse Du Hobereau par rapport à la voie
Sur Impasse Du Hobereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 35 Impasse Du Hobereau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Du Hobereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Du Hobereau se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
