46 Impasse Du Hobereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Du Hobereau, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 et du 3.68 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Impasse Du Hobereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Lievre à 249 mètres
- - Saint-Césaire à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 909 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Du Hobereau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Du Hobereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Du Hobereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Du Hobereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Du Hobereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Du Hobereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Du Hobereau dans son marché local
Prix du 46 Impasse Du Hobereau par rapport à la voie
Sur Impasse Du Hobereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 46 Impasse Du Hobereau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Du Hobereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Du Hobereau se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
