48 Impasse Du Hobereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Du Hobereau, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°55 et du 4.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 48 Impasse Du Hobereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 2 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0921 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Lievre à 240 mètres
- - Saint-Césaire à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 479 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 924 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Du Hobereau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Du Hobereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Du Hobereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Du Hobereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Du Hobereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Du Hobereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Du Hobereau dans son marché local
Prix du 48 Impasse Du Hobereau par rapport à la voie
Sur Impasse Du Hobereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 48 Impasse Du Hobereau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Du Hobereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Du Hobereau se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
