55 Impasse du Papyrus, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Papyrus, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Impasse du Papyrus, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Baron à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 753 mètres
Ventes au 55 Impasse du Papyrus
Une vente a été recensée au 55 Impasse du Papyrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Papyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Papyrus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Papyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Papyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Papyrus dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Papyrus par rapport à la voie
Sur Impasse du Papyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 55 Impasse du Papyrus se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Papyrus par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Papyrus se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 55 Impasse du Papyrus à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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