31 Impasse du Rastel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Rastel, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et du 2.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Impasse du Rastel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastel à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 802 mètres
Ventes au 31 Impasse du Rastel
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Rastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Rastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Rastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Rastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Rastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Rastel dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Rastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 31 Impasse du Rastel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Rastel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Rastel se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
