88 Impasse Ponge, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse Ponge, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°90 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 88 Impasse Ponge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 783 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1232 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1191 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 470 mètres
Ventes au 88 Impasse Ponge
Une vente a été recensée au 88 Impasse Ponge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse Ponge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse Ponge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Ponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Ponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse Ponge dans son marché local
Prix du 88 Impasse Ponge par rapport à la voie
Sur Impasse Ponge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 88 Impasse Ponge se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse Ponge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse Ponge se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 850 € au 88 Impasse Ponge à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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