11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Réaumur, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thales à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 656 mètres
- - Collège Condorcet à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 680 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 277 mètres
Ventes au 11 Impasse Réaumur
Les 2 ventes au 11 Impasse Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Réaumur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Réaumur dans son marché local
Prix du 11 Impasse Réaumur par rapport à la voie
Sur Impasse Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 11 Impasse Réaumur se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Réaumur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Réaumur se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
