11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 939 € à 1 944 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°13 et de 17.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thales à 249 mètres
- Saint-Césaire à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 656 mètres
- Collège Condorcet à 620 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 680 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 265 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 277 mètres

Ventes au 11 Impasse Réaumur

Les 2 ventes au 11 Impasse Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2019

180 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

12 octobre 2022

222 000 €(2 094 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

11 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Réaumur(2 215€)

15 Impasse Réaumur(2 345€)

17 Impasse Réaumur(2 113€)

9 Impasse Réaumur(2 367€)

19 Impasse Réaumur(2 148€)

7 Impasse Réaumur(2 085€)

5 Impasse Réaumur(2 253€)

3 Impasse Réaumur(2 148€)

Prix du 11 Impasse Réaumur dans son marché local

Prix du 11 Impasse Réaumur par rapport à la voie

Sur Impasse Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 11 Impasse Réaumur se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Réaumur par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Réaumur se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -26.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Copernic, 30900 Nîmes(2,176 €)

Impasse Edme Mariotte, 30900 Nîmes(2,111 €)

Rue Lavoisier, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Néper, 30900 Nîmes(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.