17 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Réaumur, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thales à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 661 mètres
- - Collège Condorcet à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 687 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Réaumur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Réaumur dans son marché local
Prix du 17 Impasse Réaumur par rapport à la voie
Sur Impasse Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 17 Impasse Réaumur se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Réaumur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Réaumur se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
