Montée du Fairway, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Fairway, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Montée du Fairway
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Fairway dans son marché local
Prix Montée du Fairway par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Fairway se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Fairway à Nîmes
Le loyer moyen estimé Montée du Fairway est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Fairway
Les ventes enregistrées Montée du Fairway témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Fairway
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 185 mètres
- - Saint-Césaire à 4604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3519 mètres
- - Ecole secondaire privée Sports Etudes Concept à 1708 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3615 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1614 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Fairway
Adresses Montée du Fairway
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Fairway, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au Montée du Fairway à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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