45 Montée du Fairway, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée du Fairway, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°191 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 45 Montée du Fairway, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vacquerolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 908 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 732 mètres
Ventes au 45 Montée du Fairway
Les 8 ventes au 45 Montée du Fairway constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée du Fairway dans son marché local
Prix du 45 Montée du Fairway par rapport à la voie
Sur Montée du Fairway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 45 Montée du Fairway se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée du Fairway par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Montée du Fairway se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Montée du Fairway
Les biens actuellement en vente autour du 45 Montée du Fairway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Montée du Fairway
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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Elodie CHARDOT
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