366 oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 494 € à 4 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 366 oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°330 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 366 oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 343 mètres
- Saint-Césaire à 2574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1897 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 501 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1570 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1995 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 694 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 366 oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 366 oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 oiseaux(3 382€)

437 oiseaux(3 218€)

407 oiseaux(3 075€)

307 oiseaux(3 314€)

369 c oiseaux(3 087€)

412 oiseaux(3 084€)

369 a oiseaux(3 147€)

436 oiseaux(3 371€)

Prix du 366 oiseaux dans son marché local

Prix du 366 oiseaux par rapport à la voie

Sur oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 366 oiseaux se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 366 oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 366 oiseaux se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin de la Marjolaine, 30900 Nîmes(3,142 €)

Chemin de Moure Froid, 30900 Nîmes(3,302 €)

Chemin des Aphyllanthes, 30900 Nîmes(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 366 oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 366 oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.