412 oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°436 et de 8.16 % à celui du n°421.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 412 oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 382 mètres
- - Saint-Césaire à 2520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1858 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 531 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1516 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1951 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 747 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 412 oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 412 oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 412 oiseaux dans son marché local
Prix du 412 oiseaux par rapport à la voie
Sur oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 412 oiseaux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 oiseaux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 412 oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 412 oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 412 oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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