456 oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°448 et de 0.15 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 419 mètres
- - Saint-Césaire à 2490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1853 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1484 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1925 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 773 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 456 oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 456 oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 oiseaux dans son marché local
Prix du 456 oiseaux par rapport à la voie
Sur oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 456 oiseaux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 oiseaux se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 456 oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 456 oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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