41 Passage du Criquet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage du Criquet, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Passage du Criquet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage du Criquet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage du Criquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage du Criquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage du Criquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage du Criquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage du Criquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage du Criquet dans son marché local
Prix du 41 Passage du Criquet par rapport à la voie
Sur Passage du Criquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 41 Passage du Criquet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage du Criquet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage du Criquet se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
