574 Passage Lambert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 654 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 574 Passage Lambert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 574 Passage Lambert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 5014 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Newton à 124 mètres
- Saint-Césaire à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 590 mètres
- Collège Condorcet à 588 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 707 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 44 mètres
- Ecole elementaire Paul Marcelin à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 574 Passage Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 574 Passage Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

400 Rue Thalès(2 145€)

45 Chemin Neuf de Pissevin(2 731€)

Prix du 574 Passage Lambert dans son marché local

Prix du 574 Passage Lambert par rapport à la voie

Sur Passage Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 574 Passage Lambert se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 574 Passage Lambert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 574 Passage Lambert se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Impasse Copernic, 30900 Nîmes(2,176 €)

Place Galilée, 30900 Nîmes(2,009 €)

Place Pierre de Fermat, 30900 Nîmes(2,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 574 Passage Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 574 Passage Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.