Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Neuf de Pissevin dans son marché local
Prix Chemin Neuf de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf de Pissevin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf de Pissevin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Neuf de Pissevin est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Neuf de Pissevin
Les ventes enregistrées Chemin Neuf de Pissevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Neuf de Pissevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 73 mètres
- - Saint-Césaire à 2168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 395 mètres
- - Collège Jules Verne à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1525 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 507 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 590 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Neuf de Pissevin
Adresses Chemin Neuf de Pissevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf de Pissevin, classées par tranches de numéros.
