2 Passage Volta, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 695 € à 2 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Passage Volta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°3 et de 7.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Passage Volta, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitelles 2 à 96 mètres
- Saint-Césaire à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 802 mètres
- Collège Condorcet à 762 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 632 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 298 mètres

Ventes au 2 Passage Volta

Une vente a été recensée au 2 Passage Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

277 482 €(2 134 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Passage Volta, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Volta(1 977€)

4 Passage Volta(1 983€)

5 Passage Volta(2 377€)

351 Rue Lavoisier(2 145€)

359 Rue Lavoisier(2 147€)

6 Rue Ampère(1 977€)

360 Rue Lavoisier(2 030€)

307 Rue Lavoisier(2 167€)

Prix du 2 Passage Volta dans son marché local

Prix du 2 Passage Volta par rapport à la voie

Sur Passage Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Passage Volta se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Volta par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Volta se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Français Libres, 30900 Nîmes(2,135 €)

Rue Ampère, 30900 Nîmes(2,020 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Lavoisier, 30900 Nîmes(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Volta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Volta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.