5 Passage Volta, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Volta, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Volta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 791 mètres
- - Collège Condorcet à 750 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 622 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 281 mètres
Ventes au 5 Passage Volta
Les 2 ventes au 5 Passage Volta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Volta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Volta dans son marché local
Prix du 5 Passage Volta par rapport à la voie
Sur Passage Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 5 Passage Volta se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Volta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Volta se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 5 Passage Volta à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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