10 Place Degas, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Degas, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Degas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 247 logements - 6019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 71 mètres
- - Saint-Césaire à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 704 mètres
- - Collège Condorcet à 657 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 438 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 371 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Degas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Degas dans son marché local
Prix du 10 Place Degas par rapport à la voie
Sur Place Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 10 Place Degas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Degas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Degas se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Degas à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 10 Place Degas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Place Degas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 10 Place Degas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
