22 Place Gauguin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 212 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Gauguin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 22 Place Gauguin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
16 niveaux - 527 logements - 11200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pissevin à 59 mètres
- Saint-Césaire à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 567 mètres
- Collège Condorcet à 523 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 454 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 252 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place Gauguin(1 330€)

2 Place Gauguin(1 327€)

20 Place Gauguin(1 327€)

4 Place Gauguin(1 329€)

6 Place Gauguin(1 330€)

18 Place Gauguin(1 330€)

8 Place Gauguin(1 328€)

10 Place Gauguin(1 328€)

Prix du 22 Place Gauguin dans son marché local

Prix du 22 Place Gauguin par rapport à la voie

Sur Place Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 22 Place Gauguin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Gauguin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Gauguin se situe 42.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Utrillo, 30900 Nîmes(1,329 €)

Place Claude Debussy, 30900 Nîmes(1,326 €)

Place Corot, 30900 Nîmes(1,355 €)

Place Delacroix, 30900 Nîmes(1,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.