1 Place Max Linder, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Max Linder, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Place Max Linder, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Arts à 194 mètres
- - Saint-Césaire à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 985 mètres
- - Collège Condorcet à 943 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 273 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 333 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Max Linder, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Max Linder dans son marché local
Prix du 1 Place Max Linder par rapport à la voie
Sur Place Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 Place Max Linder se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Max Linder par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Max Linder se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
