2 Place Max Linder, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Max Linder, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°13 et de 6.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Max Linder, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 18 logements - 2431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Arts à 145 mètres
- - Saint-Césaire à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 970 mètres
- - Collège Condorcet à 930 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 402 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Max Linder dans son marché local
Prix du 2 Place Max Linder par rapport à la voie
Sur Place Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Place Max Linder se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Max Linder par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Max Linder se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Max Linder
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Max Linder
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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