2 Place Pythagore, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pythagore, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Pythagore, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jean Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0291 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avogadro à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 842 mètres
- - Collège Condorcet à 831 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 940 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 220 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pythagore dans son marché local
Prix du 2 Place Pythagore par rapport à la voie
Sur Place Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Place Pythagore se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pythagore par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pythagore se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 2 Place Pythagore à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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