23 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Plan des Coulicous, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jasse à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Plan des Coulicous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Plan des Coulicous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Plan des Coulicous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Plan des Coulicous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Plan des Coulicous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Plan des Coulicous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Plan des Coulicous dans son marché local
Prix du 23 Plan des Coulicous par rapport à la voie
Sur Plan des Coulicous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 23 Plan des Coulicous se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Plan des Coulicous par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Plan des Coulicous se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 23 Plan des Coulicous à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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