9 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Plan des Coulicous, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°11 et du 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0610 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Baron à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Plan des Coulicous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Plan des Coulicous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Plan des Coulicous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Plan des Coulicous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Plan des Coulicous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Plan des Coulicous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Plan des Coulicous dans son marché local
Prix du 9 Plan des Coulicous par rapport à la voie
Sur Plan des Coulicous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Plan des Coulicous se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Plan des Coulicous par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Plan des Coulicous se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
