106 bis Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 472 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 bis Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°106 ter et de 3.64 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 106 bis Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Balan à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 789 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1458 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1068 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 106 bis Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 bis Route d'Alès dans son marché local

Prix du 106 bis Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 106 bis Route d'Alès se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 bis Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 bis Route d'Alès se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes(3,200 €)

Impasse des Liserons, 30900 Nîmes(3,132 €)

Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin des Quatre Pilons, 30900 Nîmes(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 106 bis Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 106 bis Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.