86 Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 et de 0.07 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 24 mètres
- - Nîmes à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège privé Valsainte à 735 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1682 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 324 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route d'Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route d'Uzès dans son marché local
Prix du 86 Route d'Uzès par rapport à la voie
Sur Route d'Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 86 Route d'Uzès se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route d'Uzès se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Route d'Uzès
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route d'Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Route d'Uzès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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