94 Route d'Uzès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 197 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°75 et de 22.84 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 94 Route d'Uzès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 112 mètres
- Nîmes à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- Collège privé Valsainte à 892 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1829 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 162 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Route d'Uzès

Aucune vente n'a été recensée au 94 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Route d'Uzès(2 631€)

98 Route d'Uzès(2 145€)

92 Route d'Uzès(2 604€)

79 b Route d'Uzès(2 629€)

100 Route d'Uzès(2 624€)

90 b Route d'Uzès(2 609€)

100 b Route d'Uzès(2 626€)

69 Route d'Uzès(2 612€)

Prix du 94 Route d'Uzès dans son marché local

Prix du 94 Route d'Uzès par rapport à la voie

Sur Route d'Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 94 Route d'Uzès se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route d'Uzès se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes(3,063 €)

Chemin de Blazin, 30900 Nîmes(3,040 €)

Chemin Haut de Combe Sourde, 30900 Nîmes(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Route d'Uzès

Les biens actuellement en vente autour du 94 Route d'Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.