121 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°119 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°243.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 121 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1132 mètres
- - Collège Romain Rolland à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 831 mètres
Ventes au 121 Rue Aimé Orand
Les 5 ventes au 121 Rue Aimé Orand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Aimé Orand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 121 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 121 Rue Aimé Orand se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue Aimé Orand se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
