494 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 670 € à 2 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 494 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°496 et de 0.33 % à celui du n°464.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 494 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnero à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1365 mètres
- Collège Romain Rolland à 827 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1449 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 793 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 751 mètres

Ventes au 494 Rue Aimé Orand

Une vente a été recensée au 494 Rue Aimé Orand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

185 000 €(2 102 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

494 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 494 Rue Aimé Orand dans son marché local

Prix du 494 Rue Aimé Orand par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 494 Rue Aimé Orand se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 494 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue Aimé Orand se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,595 €)

Rue Christian Cayet, 30900 Nîmes(2,329 €)

Rue Georges Bouniol, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 494 Rue Aimé Orand

Les biens actuellement en vente autour du 494 Rue Aimé Orand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.